说说怎么解决深圳住房问题

　　都说深圳遍地是黄金，但我却至今还银行存款为0，深圳的消费高，工资低，住房是最大的问题，今天和大家说说我怎么助理我的住房问题。

　　我来深圳两年了，租了四次房子，一次次的找房，搬家，受房东的勒索，真的是让我筋疲力尽。不过，也得到了很多的经验教训，跟大家分享一下，希望能够对深圳租房的朋友们有些警示和帮助。

　　深圳找房-----找房是个比较辛苦的过程，虽然深圳的房子很多，但是要找个离家近，安全中意的房子并不容易。价格方面也很伤脑筋。深圳的房子很贵，现在单间的农民房都要6，7百。

　　农民房的房东都比较牛气，房子出手快，而且因为文化水平低，他们一般不在网上发布房源。都是在自家楼下贴个电话号码。有时间找房子的朋友可以去农民房区去看，然后打电话去问问。

　　我一般是在网上面找房子的，网上房源比较多，原来房房网深圳之家，我就很喜欢到网上来找房子，因为平时上班，也不想出去跑，网上找房就是方便。当然也可以找中介，但是一定要找正规中介。收费一般是房租的一半。正规中介都是先看房，看中意了再给钱的。那些先收钱后看房的，是黑中介。

　　千万不要受骗了。对于那些转租的要分外小心。有很多人是房子快到期了，然后骗人说换工作转租，要你交一个月押金，一个月房租。千万不能信啊。一定要找房东核实。那些不让见房东的很有可能是骗子。到时候你搬进去，他走人了，钱就白交了啊。

　　看房-----农民房一般修筑得很密集，很多地方的农民房被形象的称之为握手房。两栋房子之间的距离非常的近，因此底层的房子往往光线很差，白天都需要开灯，但是这样的房子便宜。大家去看农民房时，要注意几个方面的问题：一就是看看房子的朝向，朝北的房子一般不易见光，比较阴冷潮湿。朝南的房子要好一点。二就是楼层，一般5楼以上的房子光线要好点。三就是周围的环境。如果出租房下面有理发店，麻将馆，音像店，加工作坊之类的。一般都比较吵。靠马路的房子也不太安静。四就是卫生，楼道最好有人专门打扫。就是房间里面的设施要完善，最好打开灯，水龙头看看有没有坏的，如果有坏的，一定要在入住之前叫房东修好。如果住进来再让他修，他就会收你的费用（房东相当的黑）。还有就是信号问题，有很多房子信号不好。我曾经住过一间房子，根本没信号，极其不方便。还有最重要的一点，安全问题。有电子头的房子要安全一些。还有门多也要保险一点。如果只有简简单单的一道门，很容易被盗。建议租住环境单纯一点的房子，如都是上班一族居住的地方。

　　费用------现在租房一搬是交一个月押金，一个月房租。然后就是水电费，垃圾费，煤气费，小区有物业管理费，租房以前问清楚房东，要不要额外的费用。退房后要不要交清洁费。

　　看房满意后呢，就可以交钱决定签合同了。如果没有带够钱。可以先交押金。要房东开收据。好房子都是比较翘的啦，一两天就租出去了。所以要抓紧。要看清楚最短租期哦，很多房东租期不到是不让退的，否则不还你押金。最短租期有一季度，半年，一年的。小区房和公寓一般都是一年以上的。农民房最好签短一点喽，否则到时候你不称心，想搬，就有点麻烦了。

　　对了，还有一个问题，就是交通问题，很多时候你在网上看好房子了，不知道那个地方在哪里，不知道怎么去。其实房房网按照公交站为生活圈，这个很有创意，通过生活圈，不仅可以结交附近的朋友，解决交友问题，更可以通过生活圈获知周围的环境和信息，希望大家能够多聊聊身边的事情，分享自己的经验。房房生活圈可以增加一些如地图找房，公交站查询等服务。

　　好了，罗嗦了这么多，希望在深圳找房的朋友能少点挫折，早日找到合适的房子。