我的中介写真照

　　从事这个行业已经有三年多了，对房屋中介这一行才有了更深入、客观的了解。可是却时常听到有些人，对房屋中介这一行的一些不切实际的评价或者是一些恶语。我实在是听不下去了！有的评价说好听点是欠妥，说白了就是放屁！我就是一家房屋中介公司的经纪人，怎么样？

　　房屋买卖，买主永远希望买到的房子最便宜，卖主永远希望卖出的房子永远最贵，这本身就是个矛盾。而房屋中介的存在，可以根据要求很快的找到适合买主的房子，同时在必要时，根据周围地段的概况提供一个合理的参考价位，还要提供抵押贷款、过户等系列程序，促使买卖最终成交。房屋中介作为一个服务型行业，前提是有偿服务，其目的是以中间人的身份促成买卖双方的最终撮合，而从中收取一定的佣金（中介费）。说这个行业有问题的人，我请问你：哪个行业没有问题？伸出五指，长短不一，一个行业，参差不齐。职业中介有没有问题？婚姻中介有没有问题？往远了说商场、酒店、工厂、企业……哪里没有问题？就连中国的政府里是不是也出过有问题的官员？过去有，现在有，将来还会有！但该存在的依然存在！而存在的就是合理的！毛主席曾经说过：什么问题都不要一棒子打死，你的老师、你的父母也教过你做人的道理：什么事都要两面看。可是你为什么总是拿中介来说事？请你闭嘴！

　　从来都不相信哪个行业都能做到中规中矩，不出任何问题，房屋中介也不例外。我不知道中国的房屋中介这个行业从哪一年开始发展起来，到今天已经具有相当的规模，队伍相当的壮大。都市中大大小小的房屋中介公司遍布各地。那么这里面也肯定有个别公司、个别同行的职业道德出了点问题，为了眼前的利益走了捷径，从而损人不利己，让整个行业跟着蒙羞。一个拥有分店上千家房屋中介公司，难道一夜之间就能达到如此规模？不可能！那是因为有更多的需要才发展到今天，正所谓有需要就有市场。这中间所取得的成绩有谁能看到？每一个中介经纪人所做的努力谁能看到？说中介不是的人请你算一算，曾经买过房子的人请你想一想：一个经纪人如果一个月签两个单子，也就是撮合两对买卖双方，那这个经纪人要有两个房源，可实际上哪个买主看了一套房子就交定金？所以经纪人要有三个、四个或者更多的房源。房源是怎么来的？当然是自己辛辛苦苦跑来的！在单位上班，可以无忧无虑，熬到月底就领薪水。可是经纪人呢？我们没有工资，只有底薪加提成，有的甚至没有底薪，如果一个月不签单，就等于只有可怜的底薪，有的甚至一分钱拿不到！而且交通费、餐费、通信费自理！可是我们也要生活，也要赚钱养家！所以我们每天起早贪黑顶着严寒酷暑在外面四处奔走，找房源、联系客户，我们要熟悉各个新开楼盘、所有的小区、所有的交通线路甚至相关的银行、学校、医院、购物场所。这期间遭受了多少小区门卫的白眼？被多少买主刁难？被多少业主责骂？有的经纪人坐车被贼偷了，或者走路被车撞了，甚至有的女孩子做经纪人，在路上被抢劫……你们看到的是我们经纪人西装革履，系着领带，背着小包，风光体面，可是我们背后的辛酸与无奈谁能看到？谁能理解？你为什么总是拿中介说事？请你闭嘴！

　　有的买主说中介的钱赚的太容易。看到上面这些你会说我们的钱赚的容易吗？你也有兄弟姐妹，经纪人也是人，我们容易吗？我们的钱赚的理所应当，天经地义！曾经有个急需用钱的房主委托我卖房，一天之内我给销售出去。事后房主私下里给我两千块钱以表感谢，我推辞了几番最后还是收了。我觉得这钱该收，解决了他用钱的问题。而买主是我自己通过努力联系到的客户，我在最短的时间内帮他买到满意的房子。反过来说说有些买主，中介公司的收费明细清清楚楚写在墙上，既然认可了才签的看房协议，可是看完房子后，仍然想尽一切办法越过我们中介，私下里找房主交易。你的道德在哪里？你对我们经纪人最起码的尊重在哪里？有的卖主说经纪人象苍蝇一样招人烦，可是我们不是为了让你的房子尽快卖出去吗？一个又一个的买主给你打电话咨询、要求看房你会不会烦？如果让你自己卖，你会一天卖出去？正是因为中介的存在，才使你们买卖双方在相对短的时间内成交。省却了你们多少时间？你们算过吗？我们不需要你们同情，只要你们能面对我们经纪人的时候，给予一点理解。可是你为什么总是拿中介说事？请你闭嘴！

　　在买卖过程中有任何纠纷都可以解决，哪怕诉诸于法律，而不应把整个中介行业都给否认！曾经有过关于对中介的调查：七成人对中介不信任。真不知这个调查是怎么来的？具有一定思维的人想一想就会明白这个调查结果根本就不可信。如果这么多人不信任，中介会发展到今天吗？被调查的人，你们的评价是客观、真实的吗？甚至有的人根本没有通过中介买房子，也这样人云亦云，听风就是雨，你的良心就说得过去吗？人和人之间为什么不能多一些理解，而是别有用心、不负责任的恶语相向？

　　07年是个大起大落的一年。对于中国的房价，有人说象过山车，很多买房子的朋友瞪着双眼不知何去何从。房屋中介行业在国家的宏观调空中不可避免地经历了一场最寒冷的冬季。从某些角度来说，这或许是件好事，个别目光短浅，那些只把利益的放在眼前的公司在这次清洗中会被彻底清理出局。从而使中介这个行业更干净、更有效率，在社会中最大化地体现中介应有的价值。中国的股市疯狂过，楼市也疯了，当疯狂过去，所有的一切都会走回原来的轨道，归于平静。绝对的合理和公平是永远不存在的，只能希望合理和不合理、公平和不公平之间的差距变的小一些，再小一些！

　　在我工作的过程中，跟许多买主和卖主都成了朋友，他们也会推荐他们身边有需要的朋友给我认识，那种感觉很开心！我的业绩在我的公司里不是最好的，但我知道我付出了，也努力了。我想对仍在从事这份工作的经纪人同行说：不管对一个公司还是个人而言，良好的口碑才能让别人肯定你，也更尊重你！我喜欢这个工作!

　　春节刚过，在这里祝所有的人新年快乐，鼠年吉祥！作为经纪人，我永远希望每一位要买房子的朋友都能如愿买得到房子，买得起房子！因为只有家，才是最温馨的!