租赁骗局有新招市民租房须谨慎

　　房屋理财资讯 2008-01-02

　　一般情况下，租房受骗者大多是从网上或其他不正规渠道获得信息而私下达成租赁协议的，因为缺乏风险防范的意识，没有要求出租者出示相关有效证件，如房产证，身份证等，也没有签订正式的租房合同，一旦受骗后无法得到法律保护。

　　前不久，***房屋理财中心就遭遇了这样的事情，一位租客在***租下房子后，持房屋钥匙到其他中介办理代理出租业务，经过中介将同一套房子出租给不同的租客，收取房租和押金后逃之夭夭。因为***办理租赁业务时会严格核实客户真实资料，警方介入调查后，***向警方提供详尽真实的资料，得以迅速找到行骗者。

　　此事不仅说明目前租户们的风险意识依然缺乏，亦充分暴露了部分中介在保护租户权益方面的缺失，没有要求房屋出租者出示房产证以审核验明是否为业主本人，导致不法分子有空子可钻，仅凭房屋钥匙就能办理代理出租业务。

　　深圳流动人口数百万，房屋租赁市场需求旺盛，而租房者获得信息的渠道较少，且风险意识较为薄弱，从而导致行骗者屡屡得手。其中罗湖区的泥岗，笋岗，布吉关口一带这类情况最为严重，因为房租相对较低，吸引了大部分到深务工人员在这一带租房。

　　为了保护租户的权益，中介应该有作为企业公民的自觉，在办理代理出租业务时严格审核相关有效证件。租户们也要提高法律意识，在签订租约时，要检查业主真实资料，谨防骗局。在交付租金押金时，要求开具正式发票或者收据，保护自己的合法权益。

　　（诚信家园房屋理财中心 市场信息部）