龙岗中海怡翠两房一厅1000元/月租金的房子,居然卖到了51万,相当于市盈率40多倍的股票.比股票中石油的市盈率(37倍,股价格30元)还高!!

　　大家怕买中石油被套,那现在买房肯定被套.

　　什么价格的房子可以买呢?本人认为,有房产证的房子,市盈率不能高于30倍(因为最多70年,房子是政府的),月供=租金,这样的房子,你买了,被套了,房子也不会成为你生活中的负担.没有房产证的房子,市盈率不能高于15倍(本金靠收租15年回本).根据以上的条件,那么龙岗中海怡翠两房一厅1000元/月租金的房子顶多只能卖到36万.

　　房子的流动性差,空置的时候还要交管理费,如果月供不上的话,还会承担银行收房的风险.

　　股票的流动性强,可以享受分红派股.

　　政府应该把房价压下来,让所有的人都能买的起,让穷人也成有产阶级,这样,对整个社会的稳定起到很大的作用.如果,人们穷到连房子都租不起,居无定所,那犯了事拍拍屁股走人(老子什么也没有,命有一条),那么,你说,这个社会还能和谐吗?

　　吃饭和居住的问题,是人生存的根本.面对高通涨的今天,以上的两点是衡量政府执行力的有效标准.因此,你说,房价还能涨到哪里去呢?